Expose erstellen kosten


04.01.2021 12:47
Wie hoch sind die Kosten fr die Erstellung eines 6 seitigen
schon gerne mal in die 800 bis.000 gehen. Dazu gehren die Wohn- und Grundstcksflche, der Kaufpreis oder die Kaltmiete und die Anzahl der Zimmer. So finden Sie schnell den passenden Kufer. Also lautet die Frage eher wie lange darf man fr so etwas brauchen und was ist der normale Stundenlohn bei solch einer Arbeit? So knnen Sie sich als Verkufer eine Orientierung darber verschaffen, wie Ihr eigenes Expos aussehen sollte. Flietext statt reiner Aufzhlungen: Eine reine Abhandlung von Stichpunkten spricht Leser nicht so an wie ein Flietext mit vielen Adjektiven. Ein guter Makler verkauft Ihre Immobilie schneller. Eine Berechnung des Verkaufswertes bietet Ihnen und dem Kaufinteressenten eine sichere Basis, dass der Verkaufspreis weder zu hoch, noch zu niedrig ist. Wir bieten Ihnen an, diesen Part fr Sie zu bernehmen.

Ist eine 3-D-Visualisierung dabei? Fge dann noch den Grundriss hinzu und eventuell einige bilder und schon hast du es geschafft. Denn falls Sie keine Kenntnisse fr das Layout von Bildern und Texten haben, ist es deutlich schwieriger, ein professionelles Expos zu gestalten. Mit einem hochwertigen Immobilien-Expos knnen Sie Besichtigungstourismus vermeiden und mssen weniger Besichtigungen vorbereiten. Mehr Unser Service: Wir empfehlen Ihnen gute Makler in Ihrer Region Jetzt kostenlos unverbindlich anfordern mehr). In Hinblick auf die Verkaufsgesprche empfehlen wir aber, ein detailliertes Dokument in der Machart einer Broschre zu erstellen. Das Expose ist relativ hochwertig besteht aus 6 Seiten mit Fotos und Plnen (Grundriss, Schnitt, Ansichten, Lageplan - welche aber schon vorhanden waren) sowie ein wenig Text und einer tabellarischen Aufstellung der Raumgren. Beispiele fr Immobilienexposs, wir haben hier fr Sie Muster-Exposs zusammengestellt, die alle wichtigen Angaben enthalten. Wir erstellen einen aussagekrftigen Text, der hilft, Ihre Immobilie zu verkaufen.

Keinen im bekanntenkreis der ihnen das erstellen kann? Gibt es einen hohen Erholungs- und Freizeitwert? Adresse, Wohnugsgre, Anzahl der Zimmer, Extras (z.B. Ein guter Makler erzielt einen guten Verkaufspreis und bietet mehr Sicherheit. Ein guter Makler erzielt fr Sie einen guten Verkaufspreis. Ein detailliertes Expos beugt Besichtigungstourismus und unntigen Rckfragen vor. Wo Sie fehlende Grundrisse oder Berechnungen erhalten knnen, erfahren Sie auf unserer Seite Unterlagen. Sonst wird das von werbeagentur zur.a. Umgebungsbeschreibung: stdtisch oder lndlich? Gute und aussagefhige Fotos sind die halbe Miete, denn diese werden zuerst angesehen.

Mit einer Spezialkamera werden mehrere 360 Grad Panoramen erstellt. Die folgenden Angaben drfen im Expos nicht fehlen: Adresse des Objektes, standortbeschreibung: Wie ist die wirtschaftliche Lage an Ihrem Standort? Mir ist auch klar das ich dafr keine Ingenieur std. Ob Sie bei einem Online-Expos Ihre vollstndige Adresse angeben mchten, ist Ihre Entscheidung. Ein guter Makler prft die Bonitt potenzieller Kufer frhzeitig. Falls Sie einen Makler mit dessen Erstellung beauftragen, sehen Sie anhand des Vergleichs mit diesen Beispielen, ob der Makler gute Arbeit leistet.

Hinweis : Bei der Vermarktung ber einen Makler fllt die Erstellung eines professionellen Exposs automatisch in den Leistungsbereich des Maklers. Auf Hinweise zu den aktuellen Bewohnern sollten Sie ebenfalls verzichten und die Inneneinrichtung entpersonalisieren. Schlechte Aufnahmen gibt es im Internet genug, heben Sie sich davon ab! Der Innenteil Gliedern Sie die Inhalte in einer logischen und ansprechenden Form. Prsentieren Sie einen Lageplan und wenn mglich ein Luftbild. 1 Kommentar 1 rabe51109594, 11:53 wenn der Preis der Wohnung stimmt, mut du kein groes Expos schreiben. Iste ine Mikro-Makro Standordanalyse demExpose beigefgt? Versetzen Sie sich in die Lage der Interessenten : Was knnte diese besonders an Ihrer Immobilie interessieren? Das ist ein Sonderpreis nur in Verbindung mit der auf diesen Seiten vorgestellten Dienstleistung und ist zu diesem Preis von 190,00 Euro nicht separat zu bestellen).

Ein ansprechendes und aussagekrftiges Expos erhht die Verkaufschancen und beantwortet im Vorfeld viele Fragen. Es weckt auf den ersten Blick Interesse bei potenziellen Kufern und stellt ein wichtiges. Auch Schnee strt auf den Fotos. So kann der Interessent sich bereits eine gute Vorstellung der Umgebung machen. Auerdem haben Sie hier noch einmal die Chance, mit Ihrem Objekt im Gedchtnis zu bleiben.

Wenn selbst gute Immobilien laienhaft privat angeboten werden, ist es nicht verwunderlich, dass Anfragen ausbleiben. Beschrnken Sie sich auf die Fakten und wichtigen Besonderheiten Ihres Verkaufsobjekts, die das Interesse potentieller Kufer wecken. Die Verkaufswertermittlung kostet, falls gewnscht, zustzlich 190,00 Euro. Informationen zur Infrastruktur (Schulen, Kindergrten, ffentlicher Nahverkehr, Einkaufen etc. Das Expos-Deckblatt Die berschrift Eine ansprechende berschrift erweckt Bilder und Wnsche bei Kaufinteressenten und entscheidet mit, ob das Expos gelesen wird. Feli0209, 20:38, fr alle die noch auf der Suche nach einem Expos sind oder eben gerade eine Wohnung/Haus verkaufen und gerne eine professionelle bersicht des Objekts mit Fotos, Plnen und allen objektspezifischen Daten wnschen: Biete professionelle Exposerstellung und kleine Visualisierungen. Einbaukche, Parkettboden, Gartnennutzung, Balkon, Terrasse, Garage, usw.) Mietpreis, Nebenkosten, Heiz- und Warmwasserkosten, Gesamtmietpreis, ab wann bezungsfrei, kleine Lagebeschreibung, kleine bersicht der Verkehrsanbindung, Kaution, Das reicht schon aus um ein aussagefhiges Expose zu erstellen. Grundstzlich gilt fr alle Fotos des Exposs : Wenn Sie keine besonderen fotografischen Kenntnisse besitzen, berlassen Sie die Aufnahmen Ihres Verkaufsobjekts einem Profi.

Im Anschluss folgen die Fotos und Beschreibungen von Innenrumen. Brigens : Auch die Bank bentigt das Expos inklusive eines Verkaufspreises, um ein Darlehen fr den Kufer zu genehmigen. Ich bin derjenige der ein Expose erstellen soll/hat und jetzt nicht wei was ich dafr berechnen soll. Berechnen kann (bin eigentlich Dipl. Bewerten Sie diese Seite Bewerten 31 Bewertungen.1 Besucher dieser Seite interessierte auch Was ist meine Immobilie wert? Ein Expos ist die bildhafte und textliche Beschreibung einer Immobilie fr den Verkauf, also sozusagen die. Welche Angaben gehren in ein gutes Immobilien-Expos? Mehr Unterlagen fr den Hausverkauf Als Verkufer einer Immobilie sind Sie verpflichtet, bestimmte Unterlagen beim Hausverkauf vorzulegen. Fotos stellen sie mglichst von jedem Zimmer ein Foto bereit und denken Sie an mindestens eine Auenansicht frhestes Einzugsdatum, sofern vorhanden: Wertgutachten eines unabhngigen Sachverstndigen.

Visitenkarte eines Hauses oder einer Wohnung. Warum ist ein gutes Expos so wichtig? Haus- oder Wohnungsverkauf: Wie prsentieren Sie Ihre Immobilie in einem Expos bestmglich? Angestrebter Kaufpreis, mgliche Besichtigungstermine oder Zeitraum fr Besichtigungen. Ich wrde sagen ich habe mindestens 4-5 std.

Anders als bei der 360 Grad- Besichtigung wird der Kunde hier nicht aktiv, sondern schaut sich Ihr Angebot in Ruhe. Ein solches Expos kann man ausdrucken, weiterreichen, zum Download anbieten und per E-Mail verschicken. Achten Sie auf die Darstellung des Alleinstellungsmerkmals von Ihrem Verkaufsobjekt. Liegt ein neu erstellter Grundrissplan bei? Wie ist die Verkehrsanbindung? Kontaktdaten Hinweis : Mehr Details ber mgliche wichtige Kriterien, die in Ihrer Beschreibung nicht fehlen sollten, finden Sie auf unserer Seite Hausverkauf Fragen. . Auerdem knnen Sie schon auf dem Deckblatt wichtige Eckdaten wie Wohnflche, Grundstcksgre, Anzahl der Zimmer, Baujahr und Kaufpreis in einem bersichtlichen Textblock prsentieren. Als Alleinstellungsmerkmal Ihrer Immobilie knnen Sie hier besondere Aspekte hervorheben: Details zur Lage, zum Beispiel unverbauter Blick auf den Fluss oder stilvolle Altstadtlage Beschreibung des Wohnraums, zum Beispiel renovierter Altbau mit Charme, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Maisonette-Wohnung.

Unser Service: Wir empfehlen Ihnen drei gute Makler in Ihrer Region. Sind Schulen und Kitas in der nheren Umgebung? Wenn Du mir genauere Angaben zum IST-Zustand des Esposes gibst, kann ich es auch genauer einschtzen. /datenschutz wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung privat und ohne Makler verkaufen mchten, steht die Erstellung eines guten Exposs. Meist wird das Expos vom Verkufer selbst oder vom beauftragten Makler erstellt. Heben Sie dabei stets die positiven Eigenschaften und Seiten Ihrer Immobilie hervor.

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